Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Moderná novostavba v štádiu holodom

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. 

Dispozične pozostáva:

  • z 3 samostatných izieb
  • priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu
  • špajza pre praktické uskladnenie potravín
  • šatník pre väčší komfort a úložný priestor
  • technická miestnosť
  • kúpeľňa s WC + samostatné WC

Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³.

Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké  Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. 

Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv.

Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch.

Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu.

Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese.

 Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!  

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
722 m2
Úžitková plocha:
169.6 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
2024
Celková plocha:
722 m2
Terasa plocha:
27 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno

Hypotekárna kalkulačka

307 000 €
Obec: Nitra
Okres: Nitra
Kraj: Nitriansky kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

Michaela Tencerová

Lokalita: okres Nitra, okres Zlaté Moravce
  • Slovensky
  • Česky

Radi Vám poradíme